地盤調査の重要性と調査方法を徹底解説！

2024年10月22日

家を建てる前に、土地の強度や安全性を確認するために欠かせないのが地盤調査です。

地盤が弱いまま家を建てると、沈下や傾きといった問題が生じる可能性があります。かわせ匠房では、新築時に適切な地盤調査を行い、安心して住まいを提供できるようサポートしています。

こちらの記事では、地盤調査の必要性や調査方法、費用について詳しく解説します。

これから家を建てる方は、地盤調査の基本をしっかり押さえて、後悔のない家づくりを進めましょう！

1. 地盤調査とは？

地盤調査は、建物を建てる前にその土地の地盤の強さや特性を調べるための調査です。

土地が家の重さに耐えられるかどうかを確認するために必要不可欠な工程であり、地盤が弱いと家が傾いたり、沈下したりするリスクが高まります。これを防ぐために、適切な地盤調査を行うことが大切です。

地盤の状態によって、家の安全性と耐久性が大きく左右されます。特に日本では、地震や豪雨などの自然災害も多いため、地盤の強度を正確に把握することが必要です。

地盤調査を行わないと、建物完成後に沈下が発生し、修理費用がかさむ恐れもあります。地盤の強さを確認することで、安心して暮らせる家づくりが可能になります。

地盤調査にはさまざまな方法がありますが、主に以下の2つがよく用いられます。

スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）
この試験は、住宅建設に最も一般的な地盤調査方法です。比較的安価で、土地に対して簡単に行えるため、広く採用されています。地中にロッドを回転させながら挿入し、その時の抵抗力を測定して地盤の強さを判断します。

ボーリング調査
大規模な建物や地盤の状態が不明な場合に行われる調査方法です。地盤に穴を掘り、サンプルを採取して、地層や地下水の状態を分析します。ボーリング調査は正確なデータを得られますが、費用と時間がかかる点がデメリットです。

地盤調査の結果、地盤が弱いことが判明した場合、地盤改良が必要となる場合があります。主な対策方法として、以下のようなものがあります。

地盤調査の費用は、調査方法や土地の状況によって異なりますが、一般的にスウェーデン式サウンディング試験の場合は約5万～10万円ほどです。ボーリング調査はそれ以上の費用がかかることが多く、15万円以上になることもあります。

かわせ匠房では、適切な調査方法を提案し、予算に合わせた地盤調査を行います。

かわせ匠房では、長年の経験と実績をもとに、土地の特性に応じた最適な地盤調査を行っています。信頼できる調査結果に基づき、必要な場合は地盤改良のご提案もいたします。

家を建てる前に、まずはしっかりとした地盤調査で安心の基礎を築きましょう。

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